【尊龙凯时】进城落户，宅基地怎么办？——新规允许有偿转让宅基地

本文摘要：近日实施《关于建设城镇建设用地减少规模同招揽农业移往人口落户数量挂勾机制的实行意见》，容许入城落户人员在本集体经济的组织内部强迫有偿解散或出让宅基地，希望农村土地经营权规范有序光阴。

近日实施《关于建设城镇建设用地减少规模同招揽农业移往人口落户数量挂勾机制的实行意见》，容许入城落户人员在本集体经济的组织内部强迫有偿解散或出让宅基地，希望农村土地经营权规范有序光阴。日前，国土资源部、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部牵头实施了《关于建设城镇建设用地减少规模同招揽农业移往人口落户数量挂勾机制的实行意见》。融合农村宅基地制度改革试点的拒绝，容许入城落户人员在本集体经济的组织内部强迫有偿解散或出让宅基地，希望农村土地经营权规范有序光阴。

对于入城落户人口人均用地标准，《实行意见》明确规定要综合考虑到城镇容纳空间等因素决定，现状人均城镇建设用地不多达100平方米的城镇，对于入城落户人口，按人均100平方米标准决定追加城镇建设用地;现状人均水平在100至150平方米之间的城镇，按照人均80平方米标准决定;现状人均水平多达150平方米的城镇，按照人均50平方米标准决定。超大和特大城市的中心城区应以不因招揽农业移往人口决定追加建设用地。

在这些追加建设用地中，不会优先确保住房，尤其是落户人口的保障房，以及教育、医疗、养老、低收入等民生和城镇基础设施建设用地，合理安排适当的产业用地。在我国，农民问题主要是土地问题。如何贯彻维护入城落户农民的权益，是《实行意见》的重点内容。

按照中央拒绝，要贯彻确保入城落户农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，不得以解散“三权”作为农民入城落户的条件。为解决问题入城落户农业人口后顾之忧，《实行意见》明确提出，现阶段不得以解散农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民入城落户的条件;充份认同农民意愿，贯彻确保入城落户农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，确保其合法权益。

融合农村宅基地制度改革试点的拒绝，容许入城落户人员在本集体经济的组织内部强迫有偿解散或出让宅基地，希望农村土地经营权规范有序光阴。据理解，按《实行意见》的目标，2020年，我国将全面创建科学合理的人地挂勾机制政策体系，为如期构建1亿左右农业移往人口和其他常住人口在城镇落户获取用地确保。

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